L’essentiel en 2026
En 2026, l’isolation des murs coûte en moyenne 9 000 € à 25 000 €. Depuis le 1er septembre 2026, ces travaux ne sont plus financés par MaPrimeRénov’ geste par geste (sauf dans une rénovation d’ampleur) ; la prime CEE représente 1 800 € à 5 000 €, et la TVA est réduite à 5,5 % quand l’entreprise fournit et pose le matériel dans un logement de plus de deux ans. Au total, un foyer aux revenus très modestes peut obtenir jusqu’à 8 625 € d’aides, un foyer aux revenus supérieurs jusqu’à 7 125 €.
MaPrimeRénov’
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Plus éligible au parcours par geste depuis le 1er septembre 2026
Prime CEE
1 800 € à 5 000 €
Coût des travaux
9 000 € à 25 000 €
Combien pour votre logement ?
Les montants ci-dessus sont des fourchettes. Le simulateur applique le barème à votre situation — revenus, foyer, région, ancienneté du logement — en huit questions.
Estimer mes aides gratuitementEn quoi consistent les travaux
L’isolation par l’extérieur (ITE) enveloppe le bâtiment d’un manteau isolant recouvert d’un enduit ou d’un bardage : elle supprime les ponts thermiques et ne réduit pas la surface habitable, mais modifie la façade. L’isolation par l’intérieur (ITI) est nettement moins chère et se pose pièce par pièce, au prix de quelques centimètres perdus sur chaque mur.
Exemple de financement 2026 selon vos revenus
Foyer de 2 personnes hors Île-de-France, maison de plus de 15 ans, propriétaire occupant. Les aides comprennent la prime CEE et l’économie de TVA à 5,5 %.
| Revenus du foyer | Aides estimées | Reste à charge |
|---|---|---|
| Revenus très modestes revenu fiscal ≤ 25 393 € | 4 305 € à 8 625 € | 4 695 € à 16 375 € |
| Revenus modestes revenu fiscal ≤ 32 553 € | 4 305 € à 8 625 € | 4 695 € à 16 375 € |
| Revenus intermédiaires revenu fiscal ≤ 45 842 € | 3 105 € à 7 125 € | 5 895 € à 17 875 € |
| Revenus supérieurs au-delà des plafonds | 3 105 € à 7 125 € | 5 895 € à 17 875 € |
Coût des travaux retenu : 9 000 € à 25 000 €. Estimation indicative, établie par le moteur du simulateur d’aides ; le montant réel dépend du devis et de l’instruction du dossier.
Plafonds de revenus 2026 : quelle catégorie pour votre foyer ?
Votre catégorie décide du niveau de la prime CEE, majorée pour les revenus très modestes et modestes. Elle se lit sur votre dernier avis d’imposition (revenu fiscal de référence) selon la taille du foyer. Détails dans le dossier MaPrimeRénov’ 2026 et le guide bleu, jaune, violet ou rose : quelle catégorie ?
1 personne
Bleu17 363 €24 031 €Jaune22 259 €29 253 €Violet31 185 €40 851 €2 personnes
Bleu25 393 €35 270 €Jaune32 553 €42 933 €Violet45 842 €60 051 €3 personnes
Bleu30 540 €42 357 €Jaune39 148 €51 564 €Violet55 196 €71 846 €4 personnes
Bleu35 676 €49 455 €Jaune45 735 €60 208 €Violet64 550 €84 562 €5 personnes
Bleu40 835 €56 580 €Jaune52 348 €68 877 €Violet73 907 €96 817 €
| Personnes | Très modestes (bleu) | Modestes (jaune) | Intermédiaires (violet) |
|---|---|---|---|
| 1 | 17 363 €IDF 24 031 € | 22 259 €IDF 29 253 € | 31 185 €IDF 40 851 € |
| 2 | 25 393 €IDF 35 270 € | 32 553 €IDF 42 933 € | 45 842 €IDF 60 051 € |
| 3 | 30 540 €IDF 42 357 € | 39 148 €IDF 51 564 € | 55 196 €IDF 71 846 € |
| 4 | 35 676 €IDF 49 455 € | 45 735 €IDF 60 208 € | 64 550 €IDF 84 562 € |
| 5 | 40 835 €IDF 56 580 € | 52 348 €IDF 68 877 € | 73 907 €IDF 96 817 € |
Revenu fiscal de référence maximal : hors Île-de-France en premier, en Île-de-France (IDF) en dessous. Au-delà de 5 personnes, ajoutez par personne 5 151 € (bleu), 6 598 € (jaune) et 9 357 € (violet) hors Île-de-France ; 7 116 €, 8 663 € et 12 257 € en Île-de-France. Au-delà du plafond violet, le foyer relève de la catégorie rose (revenus supérieurs).
Conditions à remplir
- Résistance thermique minimale de 3,7 m².K/W pour une isolation par l’extérieur et 3,7 m².K/W par l’intérieur.
- Entreprise certifiée RGE.
- Déclaration préalable de travaux en mairie pour une isolation par l’extérieur, la façade étant modifiée.
- Logement achevé depuis plus de 2 ans pour la prime CEE.
Ce que ça change
- 20 à 25 % des déperditions traitées, et suppression des murs froids.
- Par l’extérieur : ponts thermiques supprimés et façade rénovée dans le même chantier.
- Inertie conservée par l’extérieur, ce qui améliore aussi le confort d’été.
Les limites à connaître
L’isolation par l’extérieur coûte deux à trois fois plus cher que par l’intérieur et nécessite une autorisation d’urbanisme, parfois refusée en secteur protégé. L’isolation par l’intérieur, elle, fait perdre 8 à 12 cm sur chaque mur traité et impose de déposer puis reposer prises, plinthes et radiateurs.
Questions fréquentes
Quelle prime pour l’isolation des murs en 2026 ?
La prime CEE se situe généralement entre 1 800 et 5 000 € selon la surface, la technique et votre catégorie de revenus. MaPrimeRénov’ ne finance plus ce geste isolément depuis le 1ᵉʳ septembre 2026.
Vaut-il mieux isoler par l’intérieur ou par l’extérieur ?
Par l’extérieur si le budget le permet et si l’urbanisme l’autorise : c’est la seule technique qui supprime les ponts thermiques sans réduire la surface habitable. Par l’intérieur si le chantier doit rester économique ou se faire pièce par pièce.
Combien coûte l’isolation des murs ?
De 9 000 à 25 000 € pour une maison individuelle : environ 50 à 90 € du m² par l’intérieur, contre 120 à 220 € du m² par l’extérieur, enduit de finition compris.
Quel montant d’aide pour isolation des murs avec des revenus modestes ?
Pour un foyer de 2 personnes hors Île-de-France aux revenus modestes (revenu fiscal de référence inférieur à 32 553 €), les aides estimées (primes et TVA réduite à 5,5 %) vont de 4 305 € à 8 625 € en 2026, pour un coût de travaux de 9 000 € à 25 000 €. Il reste donc 4 695 € à 16 375 € à financer.
Peut-on obtenir une aide pour isolation des murs avec des revenus supérieurs ?
Oui. Au-delà des plafonds de ressources, les aides estimées restent de 3 105 € à 7 125 € en 2026 (prime CEE et TVA réduite à 5,5 %), pour un reste à charge de 5 895 € à 17 875 €.
Les autres travaux aidés
- Aides pour une pompe à chaleur air/eau
- Aides pour l’isolation des combles
- Aides pour un poêle ou une chaudière à granulés
- Aides pour le remplacement des fenêtres
- Aides pour un chauffe-eau thermodynamique
- Aides pour une pompe à chaleur géothermique
Voir aussi le sommaire de toutes les aides et le simulateur d’aides à la rénovation énergétique.
Montants indicatifs établis à partir des barèmes MaPrimeRénov’ et CEE en vigueur au 1 septembre 2026. Visitech est un acteur privé et n’est pas un service de l’État : les chiffres publiés ici sont des estimations, non des décisions d’attribution.